Estimation théorique
Route Métropolitaine 1,06510 Carros (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Métropolitaine 1,06510-Carros indique un avis de valeur compris entre 525.000€ et 591.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.250€ et 5.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 525.000€ et 591.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 525.000€ et 591.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-29 | 21 | CHE DES ROUGIERES | 4 | 124 | 794 | 539000€ | 4347€ |
2023-04-14 | 218 | CHE DES ROUGIERES | 6 | 195 | 796 | 648760€ | 3327€ |
2022-05-20 | 558 | CHE DES SELVES | 4 | 120 | 500 | 855100€ | 7126€ |
2023-06-16 | 548 | CHE DES SELVES | 5 | 99 | 388 | 583000€ | 5889€ |
2022-11-10 | 568 | CHE DES SELVES | 3 | 88 | 0 | 435000€ | 4943€ |
2020-05-29 | 1439 | RTE METROPOLITAINE 1 | 4 | 95 | 598 | 205000€ | 2158€ |
2023-03-13 | 853 | CHE DES LAUNES | 4 | 124 | 0 | 652010€ | 5258€ |
2022-05-13 | 353 | CHE DES PESQUIERS | 4 | 95 | 966 | 610000€ | 6421€ |
2022-02-01 | 678 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 104 | 836 | 395000€ | 3798€ |
2022-05-11 | 678 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 105 | 978 | 580000€ | 5524€ |
2023-01-16 | 20 | CHE LOU COULOMBIE | 4 | 80 | 206 | 479000€ | 5988€ |
2022-09-30 | 164 | CHE DES PESQUIERS | 4 | 125 | 500 | 743000€ | 5944€ |
2022-08-05 | 40 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 133 | 564 | 620000€ | 4662€ |
2023-04-21 | 458 | CHE DES LAUNES | 4 | 90 | 1213 | 555000€ | 6167€ |
2022-12-20 | 471 | CHE DE LA CULASSE | 4 | 90 | 0 | 520000€ | 5778€ |
2022-05-04 | 572 | RTE DES PLANS | 5 | 108 | 1304 | 600000€ | 5556€ |
2022-07-04 | 340 | CHE DES LAUNES | 4 | 94 | 214 | 468300€ | 4982€ |
2022-06-10 | 924 | RTE DES PLANS | 4 | 94 | 407 | 495000€ | 5266€ |
2022-08-12 | 340 | CHE DES LAUNES | 4 | 85 | 308 | 460000€ | 5412€ |
2020-01-22 | 29 | RUE DE LA VESUBIE | 4 | 93 | 167 | 335000€ | 3602€ |
2022-09-16 | 24 | CHE LOU PLAN | 6 | 143 | 1093 | 659000€ | 4608€ |
2021-12-07 | 950 | RTE DES PLANS | 4 | 68 | 393 | 402500€ | 5919€ |
2020-12-17 | 23 | RUE DE LA VESUBIE | 6 | 93 | 263 | 374650€ | 4028€ |
2019-08-08 | 2 | ALL DES ROMARINS | 5 | 113 | 0 | 419000€ | 3708€ |
2020-07-02 | 7 | RUE DE LA VESUBIE | 6 | 113 | 239 | 365000€ | 3230€ |
2020-03-12 | 26 | AV DES CIGALES | 6 | 120 | 512 | 420000€ | 3500€ |
2021-10-07 | 535 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 141 | 830 | 569800€ | 4041€ |
2023-01-18 | 2 | RUE DE LA VESUBIE | 5 | 93 | 343 | 425000€ | 4570€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DE LA ROYA | 4 | 86 | 91 | 279500€ | 3250€ |
2023-01-31 | 17 | RUE DU VERDON | 5 | 119 | 562 | 506700€ | 4258€ |
2023-01-16 | 44 | AV DES CIGALES | 6 | 108 | 514 | 490000€ | 4537€ |
2022-08-25 | 1688 | RTE DES PLANS | 3 | 80 | 198 | 392000€ | 4900€ |
2020-05-19 | 719 | CHE DE BONVILLARDS | 4 | 145 | 1205 | 527310€ | 3637€ |
2020-07-01 | 27 | RUE DU VAR | 4 | 84 | 576 | 442000€ | 5262€ |
2020-09-21 | 15 | RUE DU FARNET | 5 | 109 | 298 | 388500€ | 3564€ |
2022-01-04 | 500 | CHE DE L EMIGRA | 4 | 143 | 722 | 710000€ | 4965€ |
2019-09-11 | 625 | CHE DE BONVILLARDS | 4 | 120 | 441 | 485000€ | 4042€ |
2019-12-12 | 3 | IMP DU BLAVET | 4 | 88 | 170 | 347300€ | 3947€ |
2022-11-03 | 80 | CHE DU COUGNET | 2 | 65 | 500 | 650000€ | 10000€ |
2020-05-27 | 2 | IMP DU BLAVET | 4 | 97 | 229 | 420000€ | 4330€ |
2020-06-22 | 12 | ALL DU CHEIRON | 4 | 82 | 126 | 342150€ | 4173€ |
2022-11-10 | 183 | CHE DE L EMIGRA | 4 | 167 | 908 | 854850€ | 5119€ |
2022-07-04 | 500 | CHE DE L EMIGRA | 4 | 102 | 571 | 500324€ | 4905€ |
2023-06-01 | 382 | CHE DE L EMIGRA | 2 | 99 | 813 | 703500€ | 7106€ |
2019-11-14 | 5 | IMP DE LA SIAGNOLE | 4 | 88 | 235 | 330000€ | 3750€ |
2019-05-22 | 4 | PL DE LA BOUISSE | 5 | 88 | 132 | 134000€ | 1523€ |
2020-01-20 | 546 | CHE DE BONVILLARDS | 5 | 134 | 500 | 515000€ | 3843€ |
2020-02-28 | 2 | ALL DU CHEIRON | 4 | 99 | 141 | 350000€ | 3535€ |
2020-02-12 | 7 | PL DE LA BOUISSE | 4 | 99 | 268 | 415000€ | 4192€ |
2023-05-30 | 20 | RUE DU COULON | 5 | 88 | 259 | 348550€ | 3961€ |
2019-06-06 | 20 | RUE DU COULON | 5 | 88 | 259 | 330000€ | 3750€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DU FERION | 5 | 92 | 143 | 300000€ | 3261€ |
2023-04-07 | 4 | RUE DU FIGARET | 5 | 88 | 252 | 430000€ | 4886€ |
2019-08-09 | 26 | RUE DU COULON | 5 | 88 | 292 | 350000€ | 3977€ |
2020-02-06 | 24 | RUE DU COULON | 4 | 99 | 235 | 375000€ | 3788€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DU COULON | 4 | 99 | 266 | 377000€ | 3808€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DU VALDEBLORE | 3 | 75 | 314 | 320000€ | 4267€ |
2019-12-19 | 10 | RUE DU COULON | 5 | 88 | 372 | 375000€ | 4261€ |
2020-09-02 | 12 | IMP DU MONT VIAL | 3 | 69 | 112 | 289700€ | 4199€ |
2023-05-05 | 37 | AV DES CIGALES | 4 | 96 | 458 | 558000€ | 5813€ |
2020-03-06 | 5 | IMP DU FIGARET | 4 | 85 | 213 | 333000€ | 3918€ |
2021-01-15 | 336 | RTE DE LA BARONNE | 4 | 120 | 482 | 475000€ | 3958€ |
2023-05-11 | 2184 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 3 | 80 | 500 | 181276€ | 2266€ |
2020-04-01 | 340 | RTE DE LA BARONNE | 6 | 139 | 2000 | 400000€ | 2878€ |
2020-04-14 | 4 | RUE DES GRILLONS | 4 | 99 | 486 | 380000€ | 3838€ |
2020-01-31 | 2364 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 4 | 98 | 500 | 455000€ | 4643€ |
2020-06-10 | 2364 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 6 | 125 | 961 | 420000€ | 3360€ |
2022-09-15 | 484 | CHE LOU CLAUS | 5 | 126 | 1299 | 585000€ | 4643€ |
2020-05-13 | 5136 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 145 | 500 | 419300€ | 2892€ |
2020-03-02 | 4500 | RTE METROPOLITAINE 1 | 4 | 98 | 0 | 460000€ | 4694€ |
2019-09-13 | 198 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 3 | 75 | 500 | 515000€ | 6867€ |
2019-05-29 | 116 | CHE DE LA BASTIDE | 4 | 133 | 280 | 477000€ | 3586€ |
2019-09-06 | 116 | CHE DE LA BASTIDE | 4 | 118 | 500 | 470000€ | 3983€ |
2019-09-26 | 51 | IMP DU BASSIN | 4 | 90 | 473 | 450000€ | 5000€ |
2023-02-14 | 609 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 4 | 101 | 500 | 380000€ | 3762€ |
2020-06-23 | 1058 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 6 | 146 | 500 | 400000€ | 2740€ |
2019-06-18 | 2000 | RTE JEAN NATALE | 2 | 119 | 270 | 320000€ | 2689€ |
2020-03-12 | 2 | CAR SOUTRANO | 3 | 60 | 48 | 155000€ | 2583€ |
2020-08-06 | 7 | CAR SOUTRANO | 5 | 92 | 54 | 325000€ | 3533€ |
2021-01-15 | 91 | IMP DE LA BASTIDE | 5 | 88 | 327 | 389000€ | 4420€ |
2020-05-04 | 658 | RTE JEAN NATALE | 4 | 93 | 808 | 491950€ | 5290€ |
2020-01-21 | 2130 | RTE JEAN NATALE | 7 | 392 | 2420 | 630000€ | 1607€ |
2019-08-19 | 1104 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 5 | 131 | 336 | 502000€ | 3832€ |
2019-07-02 | 11 | CAR DOU POUNTIS | 4 | 85 | 33 | 130000€ | 1529€ |
2020-11-27 | 746 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 90 | 689 | 329900€ | 3666€ |
2020-11-12 | 460 | CHE DE LA BASTIDE | 5 | 90 | 705 | 153961€ | 1711€ |
2020-03-11 | 5 | CAR DOU PAS DOU LOUP | 0 | 36 | 19 | 52000€ | 1444€ |
2022-11-17 | 5 | CAR DOAU POURTIQUO | 3 | 75 | 0 | 150000€ | 2000€ |
2023-05-26 | 1961 | RTE JEAN NATALE | 4 | 104 | 500 | 430000€ | 4135€ |
2021-09-22 | 542 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 80 | 444 | 250000€ | 3125€ |
2020-09-04 | 1118 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 64 | 4607 | 320000€ | 5000€ |
2020-07-24 | 965 | RTE JEAN NATALE | 4 | 83 | 0 | 418000€ | 5036€ |
2022-12-15 | 2402 | RTE JEAN NATALE | 6 | 200 | 500 | 909690€ | 4548€ |
2022-10-06 | 245 | CHE DE LA HALTE | 3 | 75 | 200 | 490000€ | 6533€ |
2022-06-20 | 45 | CHE DES SIOURAIRES | 1 | 24 | 122 | 210000€ | 8750€ |
2023-04-06 | 186 | CHE DES CONDAMINES | 4 | 102 | 256 | 635000€ | 6225€ |
2020-12-17 | 830 | RTE DE LA MANDA | 4 | 75 | 400 | 415000€ | 5533€ |
2023-01-12 | 865 | RTE DE LA BARONNE | 3 | 144 | 500 | 705000€ | 4896€ |
2020-08-31 | 1756 | RTE JEAN NATALE | 4 | 156 | 0 | 503250€ | 3226€ |
2021-07-15 | 725 | RTE DE LA MANDA | 3 | 76 | 1000 | 535000€ | 7039€ |
2020-06-03 | 3 | RUE FRANCOIS CASTIGLIA | 3 | 80 | 288 | 350000€ | 4375€ |
2020-07-09 | 8 | IMP DES JARDINIERS | 4 | 109 | 285 | 410000€ | 3761€ |
2023-02-08 | 581 | CHE DE LA HALTE | 3 | 80 | 395 | 415100€ | 5189€ |
2019-07-24 | 205 | RTE DES CONDAMINES | 5 | 128 | 425 | 657760€ | 5139€ |
2022-08-04 | 6 | IMP DES JARDINIERS | 4 | 65 | 35 | 470050€ | 7232€ |
2021-03-17 | 24 | ALL DES BUGADIERES | 3 | 67 | 578 | 300000€ | 4478€ |
2022-08-17 | 106 | CHE DES OEILLETS | 3 | 85 | 212 | 482164€ | 5673€ |
2022-10-19 | 20 | ALL DES BUGADIERES | 1 | 17 | 25 | 250000€ | 14706€ |
2021-12-08 | 18 | RUE DU DOMAINE | 2 | 48 | 0 | 324000€ | 6750€ |
2021-02-05 | 18 | RUE DU DOMAINE | 3 | 52 | 0 | 254400€ | 4892€ |
2023-06-27 | 18 | RUE DU DOMAINE | 3 | 61 | 0 | 290000€ | 4754€ |
2020-12-07 | 18 | RUE DU DOMAINE | 3 | 79 | 0 | 369050€ | 4672€ |
2020-07-27 | 2400 | VTE VIEILLE RTE DE CARROS | 4 | 183 | 0 | 275000€ | 1503€ |
2020-07-27 | 2400 | VTE VIEILLE RTE DE CARROS | 4 | 183 | 0 | 634500€ | 3467€ |
2022-09-27 | 1460 | RTE DE CARROS | 2 | 72 | 795 | 150000€ | 2083€ |
2022-12-09 | 44 | AV DU TRAIN DES PIGNES | 4 | 78 | 845 | 1163840€ | 14921€ |
2019-07-16 | 11 | RUE DU DOMAINE | 4 | 110 | 564 | 457430€ | 4158€ |
2023-03-20 | 32 | RUE DU DOMAINE | 4 | 103 | 396 | 235000€ | 2282€ |
2021-05-28 | 11 | CHE DE L OUSTAOU | 3 | 115 | 1386 | 530000€ | 4609€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DU DOMAINE | 4 | 79 | 681 | 433700€ | 5490€ |
2020-06-03 | 149 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 90 | 445 | 317000€ | 3522€ |
2019-07-22 | 33 | RUE DU DOMAINE | 3 | 74 | 0 | 367000€ | 4959€ |
2019-06-24 | 700 | RTE DE LA MANDA | 3 | 74 | 709 | 140000€ | 1892€ |
2021-11-10 | 145 | IMP DE PROVENCE | 4 | 80 | 0 | 420000€ | 5250€ |
2020-10-30 | 6 | CHE DES SOURCES | 2 | 39 | 590 | 129730€ | 3326€ |
2021-08-16 | 6 | CHE DES SOURCES | 2 | 39 | 590 | 147140€ | 3773€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DU DOMAINE | 3 | 80 | 500 | 396150€ | 4952€ |
2019-07-05 | 1225 | RTE DE CARROS | 2 | 46 | 820 | 119000€ | 2587€ |
2023-02-02 | 1 | RUE DU DOMAINE | 4 | 100 | 966 | 525000€ | 5250€ |
2020-12-30 | 706 | RTE DU PONT CHARLES ALBERT | 1 | 62 | 175 | 130000€ | 2097€ |
2023-06-07 | 649 | RTE DE LA MANDA | 4 | 93 | 528 | 392200€ | 4217€ |
2020-05-29 | 95 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 90 | 265 | 330000€ | 3667€ |
2022-10-04 | 1680 | RTE DE CASTAGNIERS | 2 | 32 | 520 | 260000€ | 8125€ |
2021-08-13 | 19 | IMP DES FIGUIERS | 5 | 90 | 865 | 475000€ | 5278€ |
2019-09-20 | 235 | CHE DES CAMPS DALMAS | 4 | 115 | 500 | 450000€ | 3913€ |
2020-11-16 | 0 | L OUSTAOU | 1 | 17 | 730 | 108639€ | 6391€ |
2022-03-23 | 640 | RTE DE CARROS | 3 | 130 | 1026 | 500000€ | 3846€ |
2020-03-18 | 1196 | RTE DE CASTAGNIERS | 6 | 172 | 1080 | 570000€ | 3314€ |
2023-04-26 | 12 | CHE DE LA VIGNE | 4 | 90 | 723 | 440000€ | 4889€ |
2022-09-02 | 167 | RTE DE LA MANDA | 5 | 132 | 1135 | 500000€ | 3788€ |
2021-01-14 | 402 | CHE DU CLOT | 4 | 97 | 800 | 540000€ | 5567€ |
2020-03-17 | 101 | CHE DES CAMPS DALMAS | 3 | 73 | 724 | 330000€ | 4521€ |
2022-07-12 | 22 | CHE DES FREGHIERES | 5 | 225 | 300 | 1064650€ | 4732€ |
2019-12-20 | 881 | RTE DU PONT CHARLES ALBERT | 4 | 94 | 500 | 428300€ | 4556€ |
2021-07-16 | 48 | CHE DE L ASPRE | 4 | 87 | 2360 | 510000€ | 5862€ |
2019-09-20 | 222 | RTE DE LA LOUBIERE | 3 | 73 | 45 | 340000€ | 4658€ |
2023-05-15 | 6382 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 116 | 500 | 644000€ | 5552€ |
2019-12-20 | 58 | CHE DES CAMPS DALMAS | 4 | 87 | 872 | 520000€ | 5977€ |
2020-09-15 | 180 | CHE DU CLOT | 5 | 125 | 500 | 619000€ | 4952€ |
2023-01-27 | 26 | CHE DES FREGHIERES | 4 | 95 | 840 | 517500€ | 5447€ |